<p class="ql-align-center"><strong><img src="https://lasalle.lyncros.com/images/image-resize-1729043873.jpg"></strong></p><p class="ql-align-center"><br></p><h1 class="ql-align-center"><strong>Nuevo tope al monto de rentas en la Ciudad de México</strong></h1><p class="ql-align-center"><strong>&nbsp;</strong></p><p class="ql-align-justify">Con fecha 22 de agosto de 2024 el Congreso de la Ciudad de México aprobó reformas al Código Civil y la Ley de Vivienda locales para que el incremento en las rentas no supere la inflación reportada por el banco de México en el año inmediato anterior.</p><p class="ql-align-justify">Es importante señalar que antes de la reforma el tope estaba en un 10% del monto de la renta mensual, por lo que ahora cualquier aumento que supere la inflación debería ser considerado como ilegal.</p><p class="ql-align-justify">&nbsp;</p><p class="ql-align-justify">Es importante señalar que la reforma también señala la creación de un registro digital obligatorio en materia de contratos de arrendamiento, mismos que deberán ser registrados por. Los arrendadores dentro de los 30 días siguientes a la fecha de forma del contrato.</p><p class="ql-align-justify">&nbsp;</p><p class="ql-align-justify">Finalmente, la reforma aprobada contempla la producción publica de vivienda asequible para garantizar que más personas y especialmente las que se encuentran en situación de pobreza, madres solteras y jóvenes tengan acceso a vivienda digna.</p><p class="ql-align-justify">&nbsp;</p><p class="ql-align-justify">No omitimos mencionar que en la exposición de motivos de dicha reforma se considera la gentrificación como uno de los motivos fundamentales que ha afectado negativamente los temas de arrendamiento inmobiliario en la Ciudad de México, generando un acto costo y elevación de precios de los alquileres en la entidad. De la misma forma es importante señalar que solo aplica en las renovaciones de contratos y no en los nuevos contratos, y la propuesta contempla contratos de 1 año en adelante y no los de menor vigencia.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p><strong>Dr. David E. Merino Téllez</strong></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>